Großzügiges EFH mit Potenzial zum Zweifamilienhaus auf traumhaftem Süd-Westgrundstück in Schüttorf

48465 Schüttorf

260.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_DAHE_48625

Zimmer: 7.5 Zimmer

Grundstücksfläche: 898 m²

Wohnfläche: 149 m²

Provision: 4.17% inkl. MwSt.

Beschreibung

In einem schönen, alt eingesessenen Wohngebiet von Schüttorf befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche auf einem ca. 898 m² großen Süd-Westgrundstück. Dank der vorhandenen Aufteilung eignet sich die Immobilie ideal als großes Einfamilienhaus oder optional zur Nutzung als Zweifamilienhaus.

Das Ursprungsgebäude wurde 1952 errichtet und 1984/85 durch einen großen Anbau, inklusive Nebeneingang und Gäste WC, sowie eine zweite Garage erweitert. Der gepflegte Garten mit viel Platz und großem Pool bietet enormes Potenzial für Familien und Gartenliebhaber.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

177.30 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1952

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die nächste Einkaufsmöglichkeit befindet sich gleich um die Ecke und ist leicht fußläufig erreichbar. Der Stadtkern mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, sind ebenfalls leicht mit dem Rad erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind nur 350 Meter entfernt.