Großes Einfamilienhaus mit viel Potenzial! Teilweise sanierungsbedürftig

48465 Schüttorf

210.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_KEAL_42844

Zimmer: 7 Zimmer

Grundstücksfläche: 679

Wohnfläche: 167.53

Provision: 4.17% inkl. MwSt.

Beschreibung

Sie wünschen sich ein geräumiges Haus, das alles andere als 0815 ist? Sie haben viele Ideen, Wohnwünsche und Lust, sich selbst zu verwirklichen? Dann schauen Sie sich dieses stilvolle Putzhaus einmal genauer an. Es verfügt über eine sagenhafte Wohnfläche von ca. 167 m², die sich auf zwei Etagen erstrecken. Das Haus, das 1930 erbaut wurde, erhielt ca. 1955 einen Anbau und später  einen Erker mit bodentiefen Fenstern im Bereich des Wohnzimmers. Das gesamte Objekt besticht durch seinen gut gepflegten Zustand, seine nicht alltägliche Aufteilung und seine großzügig geschnittenen Räume. Dennoch ist die Zeit hier etwas stehen geblieben und ist insgesamt als renovierungsbedürftig und teilweise sanierungsbedürftig zu betiteln. Die Substanz des Hauses ist aber so gut, dass es sich absolut lohnt, dem Haus neuen Glanz zu verleihen. Durch die geschickte Aufteilung und den Teilkeller lassen sich auch Räume umfunktionieren.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
191.70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1930
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
191,70 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Das Haus befindet sich am Rande von Schüttorf in der Nähe der Fußballplätze. Die Autobahn ist ca. 850 m entfernt und die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nur etwa 225 m entfernt. Ein Kindergarten und auch die nächste Schule sind in ca. 1,2 km Entfernung.