Idyllisches Einfamilienhaus in 3. Reihe mit freiem Blick in die Natur

21614 Buxtehude

449.000 €

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Objektnummer: C21_MAHU_47322

Zimmer: 4 Zimmer

Grundstücksfläche: 590

Wohnfläche: 108.55

Beschreibung

Dieses im Jahr 2004 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in der dritten Baureihe und bietet mit ca. 108 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnideen – ein Umbau zum Zweifamilienhaus ist mit überschaubarem Aufwand möglich. Die ruhige Lage am Rande eines Naturschutzgebiets ermöglicht einen unverbauten, freien Blick ins Moor – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
150.20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
2004
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
150,20 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in 3. Baureihe in Dammhausen, einer innerhalb der niedersächsischen Stadt Buxtehude nordwestlich gelegenen Ortschaft. Buxtehude zählt mit rund 40.000 Einwohnern zur zweitgrößten Stadt des Landkreises Stade. Neben den malerischen Gassen im historischen Altstadtkern, dem Stadthafen und Fleet, beeindruckt die sehr gute Infrastruktur und Familienfreundlichkeit einer modernen Stadt. Hier gibt es umfangreiche Kultur- und Freizeitangebote. Alle Schulformen sowie Kindergärten und -krippen sind vorhanden. Die Autobahnen A1 und A7 sind ca. 15 bis 20 Kilometer entfernt und bieten eine gute Anbindung nach Hamburg, Bremen und Hannover. Den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie mit der S-Bahn oder dem Metronom in ca. 35 Minuten. Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Buxtehuder Fußgängerzone in 8 bis 10 Minuten, mit dem Auto sind Sie in 4 Minuten in der Innenstadt. In Dammhausen gibt es einen Kindergarten, der nur wenige Gehminuten von dieser Immobilie entfernt ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie REWE, Aldi und Rossmann befinden sich in nur 2,5 Kilometer Entfernung.