Käuferprovisionsfrei! Modernes Zweifamilienhaus in 2. Baureihe in Buxtehude Dammhausen

21614 Buxtehude

399.800 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_MAHU_46791

Zimmer: 5 Zimmer

Grundstücksfläche: 270

Wohnfläche: 117

Beschreibung

Dieses moderne Zweifamilienhaus wird Sie gewiss begeistern! Es wurde im Jahr 2004 auf einem ca. 270m² großen Grundstück in massiver Bauweise in 2. Baureihe errichtet. Die baulichen Voraussetzungen ermöglichen den Einbau einer Innentreppe, so dass es problemlos auch als Einfamilienhaus genutzt werden kann. Dieses Zweifamilienhaus ist also die ideale Chance sich den Traum von einem Eigenheim zu erfüllen und gleichzeitig eine Mieteinnahme zu erzielen oder den Traum von einem Einfamilienhaus in Stadtnähe zu leben. Generationenübergreifendes Wohnen ist hier natürlich auch denkbar.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
133.70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
2004
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
133,70 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in 2. Baureihe in Dammhausen, einer innerhalb der niedersächsischen Stadt Buxtehude nordwestlich gelegenen Ortschaft. Buxtehude zählt mit rund 40.000 Einwohnern zur zweitgrößten Stadt des Landkreises Stade. Neben den malerischen Gassen im historischen Altstadtkern, dem Stadthafen und Fleet, beeindruckt die sehr gute Infrastruktur und Familienfreundlichkeit einer modernen Stadt. Hier gibt es umfangreiche Kultur- und Freizeitangebote. Alle Schulformen sowie Kindergärten und -krippen sind vorhanden. Die Autobahnen A1 und A7 sind ca. 15 bis 20 Kilometer entfernt und bieten eine gute Anbindung nach Hamburg, Bremen und Hannover. Den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie mit der S-Bahn oder dem Metronom in ca. 35 Minuten. Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Buxtehuder Fußgängerzone in 8 bis 10 Minuten, mit dem Auto sind Sie in 4 Minuten in der Innenstadt. In Dammhausen gibt es einen Kindergarten, der nur wenige Gehminuten von dieser Immobilie entfernt ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie REWE, Aldi und Rossmann befinden sich in nur 2,5 Kilometer Entfernung.

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