Doppelhaushälfte mit Charme in Sackgassenlage Käuferprovisionsfrei

21755 Hechthausen

285.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_MAHU_46631

Zimmer: 5 Zimmer

Grundstücksfläche: 490

Wohnfläche: 131.32

Beschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Hechthausen bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 131 m² und einem ca. 490 m² großen Grundstück ein gemütliches Zuhause mit vielen Möglichkeiten. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter ein heller Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem großzügigen, angelegten Garten. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und schließt direkt an den Wohnraum an. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer im Obergeschoss runden das Raumangebot ab.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
183.40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
183,40 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Die Gemeinde Hechthausen liegt in der Oste-Schleife, die die Grenze zum Landkreis Stade bildet. Der Ort mit seinen ca. 3.600 Einwohnern gehört zur Samtgemeinde Hemmoor und bietet neben der Grundschule auch einen Kindergarten und Arztpraxen. Es sind alle Einkaufsmöglichkeiten im Ort vorhanden. Besonders hervorzuheben ist der örtliche Bahnhof, der an der Bahnstrecke Hamburg–Cuxhaven liegt. Von hier aus bestehen regelmäßige Verbindungen in beide Richtungen – mit direktem Anschluss an die Metropolregion Hamburg sowie an die Nordseeküste. Pendler profitieren von der unkomplizierten Anbindung an den Regionalverkehr, wodurch auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar sind. Mit dem Auto wird Stade in 20 Minuten und Hamburg in 1 Stunde erreicht. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitangebote und Sehenswürdigkeiten, wie z.B. die Schwebefähre über die Oste, den Ferienpark Geesthof, die Warstader Kreidegrube mit dem Taucherparadies und dem Zementmuseum und vielen anderen Möglichkeiten.

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