Einzigartiges Juwel in Oberfrankens Bestlage – Privatsphäre. Weitblick. Eleganz.

96450 Coburg

2.444.000 €

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Überblick

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Objektnummer: C21_MCRE_48445

Zimmer: 8 Zimmer

Grundstücksfläche: 4160

Wohnfläche: 349

Provision: 3%

Beschreibung

In absoluter Bestlage, am begehrten Festungsberg, unterhalb der Veste Coburg – einem der schönsten Orte Oberfrankens – präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen als seltene Verbindung aus Privatsphäre, Natur und architektonischer Qualität.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
119.70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Baujahr
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
119,70 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

In einer der begehrtesten Wohnlagen Coburgs, am exklusiven Festungsberg, liegt dieses Anwesen in privilegierter Position – leicht unterhalb der Veste Coburg und in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Hofgarten. Umgeben von altem Baumbestand und großzügigen Grünflächen genießen Sie hier Ruhe, Weitblick und enorme Privatsphäre. Trotz dieser naturnahen Lage erreichen Sie die historische Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten. Coburg zählt zu den stärksten Wirtschaftsstandorten Frankens und verbindet auf besondere Weise Tradition und Moderne. Als Hochschulstadt mit mehreren Gymnasien, vielfältigen Freizeitangeboten und einem sicheren Umfeld bietet sie ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen. Kulturell begeistert die ehemalige Residenzstadt mit dem Landestheater, dem modernen Globe Theater, der Veste Coburg, dem Schloss Ehrenburg sowie der historischen Altstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Coburg ist ICE-Haltepunkt auf der Strecke München–Berlin. Über die A73 erreichen Sie die Metropolregion Nürnberg sowie Thüringen schnell und komfortabel. Der internationale Flughafen Nürnberg sowie ein regionaler Flugplatz sichern zusätzliche Mobilität. Die umliegenden Regionen wie die Fränkische Schweiz, Weinfranken und Südthüringen eröffnen darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit.