Schöne Helle und geräumige 1 Zimmer Wohnung mit getrennter Küche am Isarpark

81543 München

299.000 €

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!

Objektnummer: C21_GHAH_48334

Zimmer: 1 Zimmer

Wohnfläche: 36 m²

Provision: 1.78% inkl. MwSt.

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein schönes 1-Zimmer-Apartment in ruhiger Lage. Nur 5 Minuten zur Isar und einem schönen Park mit Ententeich. Die Wohnung ist hervorragend geschnitten und hat große Fensterfronten, die viel Licht einwirken lassen. Die Einbauküche ist auch hell mit einem Fenster. Es gibt einen großzügigen Abstellraum für die Lagerung von Lebensmitteln, Werkzeugen und Kleidung. Das Duschbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Besonders hervorzuheben ist der großzügige und praktische Schnitt der Wohnung. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Kellerabteil.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

109.30 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1962

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Untergiesing verfügt über einen hohen Freizeitwert und bietet auch zweifellos für Isar Sportbegeisterte ausreichend Strecken zum Joggen und Radfahren. An lauschigen Kiesstränden kann man außerdem grille, feiern oder einfach nur in der Sonne entspannen. Ein malerischer Ort, der zu einem Spaziergang einlädt sind die kleinen Schreibergärten an de Teutoburger Straße. Auch ein Besuch im Rosengarten, der sich zwischen Isar und Schyrenbad befindet ist für Erholungssuchende ein heißer Tip. Untergiesing ist auch in der Künstlerszene weitreichend beliebt und bekannt. Perfekte Anbindung an das Straßennetz, alle Autobahnen in München sind in unmittelbarer Entfernung zu erreichen. Hervorragende Infrastruktur mit vielen Restaurants, Kaffes, Geschäften und Ärzten.