Provisionsfrei! Tolles Wohn-und Geschäftshaus Bockhorn
26345 Bockhorn
320.000 €
Überblick
Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!
Objektnummer: C21_MASC_17137
Zimmer: 7 Zimmer
Grundstücksfläche: 1320 m²
Wohnfläche: 254 m²
Beschreibung
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Bei diesem Wohn- und Geschäftshaus in Bockhorn kein Problem! Aber auch als Kapitalanlage ist das Objekt sehr interessant: durch das getrennte Vermieten der Wohn-, wie der Geschäftsfläche können Sie sich über die monatlichen Mieteinnahmen freuen!Auch das Umbauen in ein Mehrparteienobjekt mit mehreren Wohnungen ist möglich - und dank der dann ebenerdig entstehenden Einheiten wären sie auch für die ältere Generation attraktiv.Das Objekt befindet sich in einer gut frequentierten Lage und ist dank des seit Jahren ansässigen Kaufhauses im Erdgeschoss auch sehr bekannt – nutzen Sie genau diese Bekanntheit aus und eröffnen Sie doch Ihr eigenes Geschäft! Vielleicht träumen Sie ja schon lange davon, sich selbstständig zu machen und das Wohnen mit dem Arbeiten unter einem Dach zu verbinden. Oder Sie nutzen es als Anlage und bieten jemand anderem die Möglichkeit, den Traum der Selbstständigkeit zu verwirklichen und schaffen nebenbei noch eine Mietwohnung für eine nette Familie auf dem hart umkämpften Mietmarkt!Sie sind neugierig geworden? Dann lassen Sie uns einen gedanklichen Rundgang durch die Immobilie unternehmen!
Energieausweis
Lage
Bockhorn: Landschaftlicher Genuss in der friesischen Wehde Südlich der Stadt Wilhelmshaven erstreckt sich die dem Landkreis Friesland zugehörige Gemeinde Bockhorn. Sie verfügt über eine gute Infrastruktur, der sich eine Reihe an Bildungs- und Gewerbeeinrichtungen anschließen. Mit seiner Moor- und Waldlandschaft und seiner Küstennähe bietet Bockhorn auch Erholungs- und Urlaubsreize. Die knapp 8.700 Einwohner verteilen sich auf die Ortschaften Adelheidsgroden, Bockhorn, Bockhornerfeld, Bredehorn, Ellenserdammersiel, Goehlriedenfeld, Grabstede, Jührdenerfeld, Kranenkamp, Moorwinkelsdamm, Osterforde, Petersgroden und Steinhausen. Das Zentrum der Gemeinde befindet sich in Bockhorn, wo gute Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an sehenswerten Gebäuden auf Besucher warten. Die Selbstständigkeit der Gemeinde kommt unter anderem in ihren zahlreichen Bildungseinrichtungen zum Ausdruck. So stehen den Kindern und Jugendlichen mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen sowie eine Haupt- und Realschule zur Verfügung. Die zwei Gewerbeflächen der Gemeinde sorgen für eine zentrale Ansiedlung von Betrieben im Handels-, Dienstleistungs- und produzierenden Gewerbe. Bockhorn verfügt über eine verhältnismäßig niedrige Arbeitslosenrate, was auch auf die Nähe zur Hafenstadt Wilhelmshaven zurückzuführen ist. Viele Einwohner sind vor allem im Touristikgewerbe beschäftigt.
