Panoramablick und traumhafte Umgebung inklusive

45479 Mülheim

254.700 €

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!

Objektnummer: C21_JELP_46159

Zimmer: 4 Zimmer

Wohnfläche: 103

Beschreibung

Fordern Sie gern unser ausführliches Exposé an!

Energieausweis

Endenergieverbrauch
123.00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1969
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
123,00 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Die Wohnlage überzeugt durch ihre zentrale, zugleich ruhige Position zwischen Ruhrufer und Fossilweg, unweit des historischen Schlosses Broich. Sie bietet eine ausgewogene Kombination aus städtischem Flair und naturnahem Umfeld. Das nahegelegene Ruhrufer lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und entspannten Stunden am Wasser ein. Ebenso befinden sich der Ruhrkristall, der Wasserbahnhof und die Mülheimer Innenstadt in kurzer Distanz. Dort stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturelle Angebote zur Verfügung. Die Umgebung ermöglicht abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten entlang der Ruhr, während kurze Wege nach Mülheim-Saarn eine breite Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bieten. Die verkehrsgünstige Lage mit guten ÖPNV-Anbindungen macht den Standort für Familien, Paare und Pendler gleichermaßen attraktiv. Die Nähe zu touristischen Highlights wie Schloss Broich erhöht zusätzlich den Wohnwert und bietet reizvolle Ausflugsmöglichkeiten. Insgesamt verbindet die Lage Ruhrblick 2 eine angenehme Wohnatmosphäre mit urbaner Nähe und großzügigen Erholungsflächen – ideal für komfortables Wohnen mit langfristiger Perspektive.

Panoramablick und traumhafte Umgebung inklusive | CENTURY 21 Deutschland