Villenviertel! Leben am Brommygrün

26384 Wilhelmshaven

555.000 €

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Überblick

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Objektnummer: C21_JEIS_24955

Zimmer: 5 Zimmer

Grundstücksfläche: 973

Wohnfläche: 151

Beschreibung

Leben im Villenviertel von Wilhelmshaven verspricht Wohnqualität, eine gepflegte Nachbarschaft und das Brommygrün zum Spazieren. Ruhig und trotzdem mitten in der Stadt gelegen, mit kurzen Wegen ans Meer oder zum Einkaufen.

Wir möchten Ihnen hier ein wunderschönes Haus aus dem Baujahr ca. 1934 mit 5 Zimmern und ca. 151 m² Wohnfläche vorstellen. Die Grundstücksgröße beträgt 973 m² und ist ein kleines Paradies für den Hobbygärtner.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
223.10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Baujahr
1934
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
223,10 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Das Prunkstück von Wilhelmshaven ist das Villenviertel. Die Bebauung erfolgte ab 1912, ist größtenteils vom Jugendstil geprägt und weist eine besonders hohe städtebauliche Qualität auf. Der hohe Grünanteil rundet das schöne Bild dieses Stadtviertels ab. Die Grünanlage Brommygrün ist Teil der besonders für Radfahrer attraktiven grünen Verbindungsachse zwischen dem Stadtnorden und der City. Die Fahrradentfernung zur City beträgt höchstens acht Minuten. Auch die Fachhochschule ist innerhalb weniger Minuten per Fahrrad oder Auto erreicht! Das Villenviertel gehört zum Stadtteil Heppens. Heppens ist der beliebteste Stadtteil von Wilhelmshaven. Der hohe Grünflächenanteil, schönen Altbauten und gute Infrastruktur sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Der Bismarckplatz, mitten in Heppens gelegen und auch als Wochenmarkt genutzt, ist ein wichtiger Knotenpunkt der städtischen Buslinien. Durch die hohe Bevölkerungsdichte gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten entlang der "Göbi", der Göker- und Bismarkstraße, und mehrere allgemeinbildende Schulen. Eine Musikschule und eine berufsbildende Schule runden das Angebot ab. (Quelle: Auszugsweise aus Immobilienscout24.de) Kurz gesagt: In Wilhelmshaven und im Stadtteil Heppens lässt es sich wunderbar leben, entweder in einem Mehrfamilienhaus oder wie hier in einem hübschen Stadthaus.

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