Villa Sell – Jugendstiljuwel mit Geschichte und Charakter, Repräsentative Adresse für Unternehmen
66564 Ottweiler
560.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_SIMA_45660
Zimmer: 12 Zimmer
Grundstücksfläche: 861 m²
Wohnfläche: 305 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Die Villa wurde kürzlich marktgerecht neu positioniert und präsentiert sich nun als besonders interessantes Angebot für Käufer, die Wert auf historische Architektur, hochwertige Sanierung und langfristige Wertstabilität legen. Eine seltene Gelegenheit, eine vollständig sanierte Altbauvilla dieser Qualität zu erwerben.
Mit einer sanierten Wohnfläche von ca. 305 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 861 m² erstreckt sich die Villa über drei Ebenen mit 12 Zimmern und bietet lichtdurchflutete Wohn- und Arbeitswelten, die sowohl für private als auch gewerbliche Zwecke ideal geeignet sind.
Energieausweis
Lage
Die Villa Sell befindet sich in Ottweiler, einer charmanten Kreisstadt im Saarland mit historischem Flair und hoher Lebensqualität. Die Stadt ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt mit Fachwerkhäusern, kleinen Gassen und gemütlichen Plätzen, die ein einzigartiges Ambiente schaffen. Dank der zentralen Lage im Saarland ist Ottweiler hervorragend angebunden: Saarbrücken erreichen Sie in ca. 25 Minuten mit dem Auto, Neunkirchen in etwa 10 Minuten, die Autobahnen A8 und A1 sind schnell zugänglich. Der Bahnhof Ottweiler bietet direkte Verbindungen nach Saarbrücken, Homburg und St. Wendel. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten zur Verfügung.Die grüne Umgebung mit Wäldern und Radwegen bietet zudem hohen Freizeit- und Erholungswert.
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