Exklusive Bauhaus-Residenz in Höhenlage – Wohnen mit Weitblick über Saarbrücken

66117 Saarbrücken

890.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_ABEY_46996

Zimmer: 9 Zimmer

Grundstücksfläche: 1531

Wohnfläche: 414

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Luxusimmobilie in Hangbauweise liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse in privilegierter Höhenlage und eröffnet einen weiten, ungestörten Blick über Saarbrücken. Das rund 1.531 m² große Grundstück bietet Raum & Privatsphäre – ein Rückzugsort für Menschen mit Anspruch, die Wert auf Ruhe, Diskretion & Lebensqualität legen. Die Lage verleiht dem Anwesen eine seltene Selbstverständlichkeit von Weite & Distanz, die man in der Stadt nur selten findet.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
218.60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Baujahr
1963
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
218,60 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
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125
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225
>250

Lage

Die Immobilie liegt im begehrten Stadtteil Bellevue, einem der ruhigsten und exklusivsten Wohnviertel Saarbrückens, das Teil des historischen Alt-Saarbrücken ist. Hier verbinden sich gehobene Wohnqualität, Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zum städtischen Leben. Sanft erhöhte Straßen und gepflegte Nachbarschaften verleihen der Umgebung eine besondere Exklusivität, die man sofort spürt. Alle Annehmlichkeiten des Alltags sind schnell erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und medizinische Versorgung liegen in komfortabler Reichweite. Gleichzeitig bietet die Lage durch die Höhenlage einen beeindruckenden Blick über die Stadt, der das Wohngefühl noch einmal verstärkt. Bellevue zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus urbaner Nähe und diskreter Exklusivität aus. Spaziergänge, kurze Wege zu zentralen Punkten und die freundliche Nachbarschaft schaffen ein Umfeld, das sowohl Ruhe als auch stilvolles Wohnen ermöglicht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sodass die Innenstadt, kulturelle Angebote oder das überregionale Verkehrsnetz schnell und unkompliziert erreichbar sind. Wer hier wohnt, entscheidet sich für ein Umfeld, das Stil, Komfort und Lebensqualität vereint. Bellevue ist ein Stadtquartier für Menschen, die Privatsphäre, gehobene Infrastruktur und ein attraktives, urbanes Lebensgefühl suchen – perfekt für ein Zuhause, das den Anspruch seiner Bewohner widerspiegelt.

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