Modernisiertes Generationenhaus mit Einliegerwohnung & Solar
57334 Bad Laasphe
450.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_PBLO_46430
Zimmer: 10 Zimmer
Grundstücksfläche: 700 m²
Wohnfläche: 276.94 m²
Provision: 2.38% inkl. MwSt.
Beschreibung
Eine Veränderung bahnt sich an? Sie suchen Platz für eine Pflegekraft, oder der Teenie soll seinen eigenen Bereich bekommen? Oder möchten Sie bequem im Erdgeschoss einziehen und die Miete der Einliegerwohnung bessert die Haushaltskasse auf?
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus aus dem Jahr 1980 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die hochwertige Bauqualität und den gepflegten Gesamtzustand.
Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 276 m² bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Zweifamilienhaus, Generationenhaus oder Wohnen mit Einliegerwohnung.
Energieausweis
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger und bevorzugter Höhenlage von Bad Laasphe, im südlichen Siegerland. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Das Stadtzentrum von Bad Laasphe mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar. Durch die verkehrsgünstige Lage sind auch die Städte Marburg, Siegen und Dillenburg schnell erreichbar. Über die A 45 (Sauerlandlinie) besteht eine ideale überregionale Anbindung – in nördlicher Richtung nach Dortmund und ins Ruhrgebiet, in südlicher Richtung nach Gießen, Hanau und Aschaffenburg. Die Anschlussstelle Dillenburg ist in rund 25 Minuten erreichbar. Der Hauptbahnhof Bad Laasphe liegt nur etwa 1,1 km entfernt. Von hier aus bestehen regelmäßige Zugverbindungen nach Marburg, Biedenkopf und Erndtebrück – mit Anschluss an überregionale Strecken in Richtung Frankfurt am Main und Siegen. Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie der nahegelegene Lahnradweg bieten einen hohen Freizeitwert – ideal für Familien und Naturliebhaber.