Gartenparadies mit XXL Wintergarten & 32 PV Modulen & Männergarage :-D
52511 Geilenkirchen
445.000 €
Überblick
Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!
Objektnummer: C21_CPIE_44202
Zimmer: 4 Zimmer
Grundstücksfläche: 560 m²
Wohnfläche: 130 m²
Provision: 3% inkl. MwSt.
Beschreibung
Ein absolutes Traumhaus mit vielen tollen Extras für den Einzug bereit!
Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint gemütliches Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und idyllischer Außenlage – perfekt geeignet für Familien mit Kindern oder Paare mit gehobenen Ansprüchen.
Die Solaranlage zur Stromerzeugung mit einer Nennleistung von 5,76 kW und 32 PV-Modulen speist Ihre Energie im Verdienmodell ins Netz ein. Hier wird die Einspeisung mit einer beachtlichen Vergütung belohnt.
Energieausweis
Lage
Das Objekt befindet sich in besonders idyllischer Lage am Rande einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung in Geilenkirchen. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Häusern und großzügigen Grundstücken. Besonders hervorzuheben ist die direkte Nähe zu weiten Feldern und Wiesen – hier beginnt die Natur unmittelbar hinter dem Gartenzaun. Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach nur der Blick ins Grüne: Diese Lage lädt zur Entschleunigung ein. Gleichzeitig bietet die Infrastruktur in der Umgebung alles, was für den Alltag notwendig ist: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, ebenso wie die Erreichbarkeit der überregionalen Verkehrswege über die B56 und die Autobahnen A46 und A44. Wer ruhiges, naturnahes Wohnen schätzt, dabei aber nicht auf Komfort und kurze Wege verzichten möchte, findet hier das perfekte Gleichgewicht. Besonders für Familien mit Kindern oder Paare, die das Leben im Grünen lieben, bietet diese Lage eine seltene Kombination aus Idylle, Sicherheit und praktischer Alltagstauglichkeit.