2 Häuser - 1 Preis! Wohnen und Vermieten mit Traumgarten

52525 Heinsberg

370.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_CPIE_45242

Zimmer: 9 Zimmer

Grundstücksfläche: 487

Wohnfläche: 210

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Wohnen, Wohlfühlen & Miete kassieren – zwei Einfamilienhäuser zu einem Preis.

Das Hinterhaus ist perfekt für eine kleine Familie.

Überschaubar, praktisch und sehr gemütlich. Das Herzstück ist der wunderschöne Garten, der nicht nur gepflegt ist, sondern auch viel Platz für Grillabende, Kinder oder einfach nur Raum zum Entspannen bietet. Sogar für Selbstversorger-Herzen findet sich hier ein Gewächshaus für den Anbau der Extra-Vitamine.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
407.00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Baujahr
1983
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
407,00 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Sie möchten nach Schafhausen? Dann ergreifen Sie jetzt Ihre Chance. Dieses Haus liegt in einer familienfreundlichen Wohngegend, die gut angebunden ist. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Schulen und Kindergärten, sodass der Alltag unkompliziert organisiert werden kann. Für Freizeitaktivitäten gibt es Spielplätze, Sportvereine und Grünflächen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Stadt Heinsberg ist nur wenige Minuten entfernt und bietet neben Einkaufsmöglichkeiten auch Restaurants, Cafés, Ärzte und diverse Freizeitangebote. Auch die nahe Umgebung ist attraktiv: Städte wie Wassenberg, Hückelhoven, Geilenkirchen und Erkelenz sind in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar, was Pendeln oder Tagesausflüge sehr einfach macht. Darüber hinaus ist die Region gut an das Straßennetz angebunden, sodass sowohl größere Städte wie Aachen, Mönchengladbach oder Düsseldorf erreichbar sind. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Parks in der Nähe, die Erholung im Grünen ermöglichen. Die Lage kombiniert also ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit schneller Erreichbarkeit von Infrastruktur, Freizeitmöglichkeiten und größeren Städten – ideal für Familien oder alle, die ein ausgewogenes Wohnumfeld suchen.

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