Gewerbeimmobilie in der Altstadt. Vielseitig nutzbar und Käuferprovisionsfrei.

21614 Buxtehude

480.000 €

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Überblick

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Objektnummer: C21_MAHU_48105

Zimmer: 7 Zimmer

Beschreibung

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in attraktiver Lage

Die angebotene Gewerbefläche wurde in 2000 komplett kernsaniert und überzeugt durch ihre flexible Nutzbarkeit und eignet sich ideal für verschiedenste Geschäftskonzepte – ob Büro, Praxis, Dienstleistung, Einzelhandel oder Atelier.

Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem gepflegten Zustand und bieten durch ihren durchdachten Grundriss vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme natürliche Belichtung und schaffen eine freundliche Arbeitsatmosphäre.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
116.80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
116,80 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Die Altstadt von Buxtehude gehört zu den attraktivsten Wohnlagen der Stadt und überzeugt durch ihre historische Atmosphäre, eine gewachsene Infrastruktur und die Nähe zur Metropolregion Hamburg. Geprägt von liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, kleinen Gassen und dem Fleet, bietet die Altstadt ein charmantes, nahezu dörfliches Ambiente mit urbanem Komfort. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer fußläufiger Entfernung. Der Wochenmarkt sowie kulturelle Angebote sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Der Bahnhof Buxtehude ist schnell erreichbar und bietet eine direkte S-Bahn-Anbindung nach Hamburg. Auch mit dem Auto sind die Bundesstraßen und die Autobahn zügig erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen sind in der Umgebung vorhanden und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage. Gleichzeitig laden Grünflächen und die nahegelegene Este zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Insgesamt handelt es sich um eine begehrte, zentrale Wohnlage mit historischem Flair und hervorragender Infrastruktur.