*VERKAUFT*WAS GANZ BESONDERES! Altbau-MFH in bester Lage!

Quartierprägend und durch fortwährende Modernisierung in die Wohnbedürfnisse der Gegenwart überführt, prunkt dieses Architekturstatement im Frankfurter Westend mit dem Potential zum Wahrzeichen. Bestehend aus einem Vorder-und Hinterhaus und auf einem insgesamt ca. 1214,03 m² großen Grundstück zu einer Einheit verbunden, beherbergt der große Innenhof mit 10 Garagen und 11 Stellplätzen, die platzökonomischer arrangiert noch Option an Bauland freigeben könnten. (Keine Bauamt-Anfrage gestellt). Über 5 Etagen ziehen sich die geschmackvollen Wohneinheiten, die allesamt mit Altbauflair punkten. Überhohe Decken, Stuck, Kassettentüren, große Fensterflächen und Parkettböden umschmeicheln die großzügigen Flächen und bewahren den historischen Charme. Vornehmlich die energierelevanten Aspekte und die Grundrisse wurden mit den Jahren einer Verjüngungskur unterzogen und der heutigen Wohnkultur angepasst. 4 Balkone und 1 Terrasse schaffen eine gelungenen Verbindung zwischen innen und außen. Die Hofseite säumt eine Gewerbe-Einheit (Büroräume) und unterstreicht den exklusiven Charakters der Liegenschaft. Die Mieterstruktur weißt eine große Homogenität und Zufriedenheit auf. Neben der exzellenten Lage, welche große Anlagesicherheit verspricht, können zeitgemäße Mietanpassungen für einen sehr positiven Renditezuwachs sorgen. Die Anbringung eines Aufzuges kann die Attraktivität der Liegenschaft zusätzlich steigern.