Gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit Stellplatz vor der Tür.

47533 Kleve - Materborn

149.000 €

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_SEVR_47402

Zimmer: 2 Zimmer

Grundstücksfläche: 394

Wohnfläche: 47.13

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten soliden Kapitalanlage!

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahr 1976 errichteten Mehrfamilienreiheneckhaus in Kleve.

Das Gebäude beherbergt insgesamt lediglich 5 Wohneinheiten, was ein ruhiges und privates Wohnumfeld garantiert.

Die Wohnung zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss aus, der auf einer kompakten Fläche von 47,13 m² hohen Wohnkomfort bietet und sich ideal für Singles oder Paare eignet.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
161.10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Baujahr
1976
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
161,10 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Die Immobilie genießt eine attraktive Lage in Kleve. Die Arnoldstraße bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, während das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und dem Bahnhof schnell erreichbar ist. Die Grenzregion zu den Niederlanden sowie die umliegenden Naturgebiete bieten zudem einen hohen Freizeitwert.