Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Kleve – inkl. Doppelgarage

47533 Kleve - Materborn

289.000 €

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Überblick

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Objektnummer: C21_SEVR_47403

Zimmer: 3 Zimmer

Grundstücksfläche: 394

Wohnfläche: 73.37

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienreiheneckhaus in ruhiger Lage von Kleve und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnumfeld.

Das im Jahr 1976 errichtete Gebäude umfasst lediglich fünf Wohneinheiten und bietet somit eine überschaubare und ruhige Nachbarschaft – ideal für Paare oder kleine Familien.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
161.10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Baujahr
1976
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
161,10 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Die Immobilie genießt eine attraktive Lage in Kleve. Die Arnoldstraße bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, während das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und dem Bahnhof schnell erreichbar ist. Die Grenzregion zu den Niederlanden sowie die umliegenden Naturgebiete bieten zudem einen hohen Freizeitwert.