Architektonisches Wohnhighlight mit besonderem Raumgefühl und stilvollen Details

38557 Osloß

590.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_ANBI_48129

Zimmer: 6 Zimmer

Grundstücksfläche: 685

Wohnfläche: 208

Provision: 2.98% inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses im Jahr 2002 errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch seine außergewöhnliche Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein modernes, großzügiges Wohnambiente. Auf ca. 208 m² Wohnfläche und einem ca. 685 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl optisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Bereits von außen begeistert die Immobilie durch ihre markante Architektur mit dem stilprägenden Erker, der dem Haus einen besonderen Charakter verleiht. Im Inneren setzt sich dieses Gefühl von Individualität und Großzügigkeit nahtlos fort.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
111.28 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Baujahr
2002
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
111,28 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Osloß, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Gifhorn. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien, Paare oder alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Der tägliche Bedarf lässt sich bequem decken: Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten sowie eine Schule sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, sodass umliegende Orte schnell und unkompliziert erreicht werden können. Die Nähe zur Natur bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spaziergänge, Fahrradtouren und vielfältige Outdoor-Aktivitäten lassen sich direkt vor der Haustür genießen. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit der Städte Gifhorn und Wolfsburg, die jeweils nur eine kurze Fahrzeit entfernt liegen und ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und Arbeitsplätzen bieten. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist als gut zu bezeichnen, sodass Pendler von einer angenehmen Erreichbarkeit profitieren. Insgesamt vereint diese Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer soliden Infrastruktur und guter Anbindung – eine Kombination, die heute besonders gefragt ist.