Wohn-Duett!!! Ein Haus - Zwei Wohnungen - Unendliche Möglichkeiten

67105 Schifferstadt

598.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_MIBR_47270

Zimmer: 10 Zimmer

Grundstücksfläche: 479

Wohnfläche: 278

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

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Dieses freistehende Architektenhaus besticht durch ein durchdachtes Konzept mit zwei separaten Einheiten, die Raum für verschiedenste Lebensentwürfe bieten – ob als Mehrgenerationenhaus, lukrative Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als großzügiges Wohn-Arbeits-Domizil.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
130.50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Baujahr
1978
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
130,50 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Willkommen in Schifferstadt, der charmanten Residenz im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar. Hier verbindet sich pfälzische Gemütlichkeit mit einer Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Für Familien ist die Stadt ein wahrer Ankerplatz: Ein dichtes Netz aus modernen Kindergärten und sämtlichen Schulformen – von der Grundschule bis zum Gymnasium – sorgt dafür, dass die Kleinsten sicher und gut behütet groß werden können. Wer hier lebt, genießt kurze Wege. Die belebte Innenstadt und zahlreiche Supermärkte decken die tägliche Nahversorgung perfekt ab, während der regionale Wochenmarkt frische Akzente setzt. Pendler schätzen die exzellente Anbindung: Der S-Bahnhof ist ein zentraler Knotenpunkt, der Sie in wenigen Minuten nach Speyer, Ludwigshafen oder Mannheim bringt. Auch Autofahrer sind über die A61 und A65 bestens vernetzt. Nach Feierabend lockt die Natur direkt vor der Haustür. Ob Radtour durch die Felder oder ein Besuch in den lokalen Freizeiteinrichtungen – Schifferstadt bietet die seltene Balance zwischen beruflicher Dynamik und privater Entschleunigung. Ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern wirklich zu Hause ist.