Charmante Architektur, moderne Ausstattung und solide Rendite

39218 Schönebeck

487.000 €

#Zum Verkauf#equipment_pt

Überblick

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Objektnummer: C21_JISA_49205

Zimmer: 17 Zimmer

Grundstücksfläche: 750

Wohnfläche: 499.95

Provision: 7.14% inkl. MwSt.

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus (MFH) auf einem großzügigen Grundstück von ca. 750 m². Das Gebäude wurde um 1900 errichtet und im Jahr 1996 umfassend saniert. Mit einer Wohnfläche von rund 500 m², verteilt auf sieben Eigentumswohnungen, verbindet es den Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort. Bei dem Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteiltes Objekt mit insgesamt sieben Eigentumswohnungen.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
125.77 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
125,77 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in der charmanten Stadt Schönebeck, die für ihre ruhige Atmosphäre und ihre zahlreichen Grünflächen bekannt ist. Die Immobilie profitiert von einer hervorragenden Mikrolage, die sowohl Ruhe als auch optimale Anbindungsmöglichkeiten bietet. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Bahnhof, der den täglichen Pendelverkehr bequemer gestaltet und die Anbindung an größere Städte erleichtert. Mit einer Entfernung von ca. 5,6 km zur nächstgelegenen Autobahn ist die Immobilie ideal für Berufspendler, die schnelle Verbindungen zu anderen Regionen schätzen. Trotz der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern ist das Wohnumfeld angenehm ruhig, fernab vom hektischen Treiben der Großstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar und ergänzen die hervorragende Infrastruktur des Standorts. Schönebeck selbst bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und kulturelle Einrichtungen, die zur hohen Lebensqualität beitragen. Diese attraktive Lage macht die Immobilie zu einer idealen Wahl für Familien, Berufstätige und all jene, die sowohl Erholung als auch Bequemlichkeit suchen.