Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Blick ins Grüne in toller Lage von Stuttgart- Ost
70186 Stuttgart
249.900 €
Überblick
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Objektnummer: C21_STSE_47420
Zimmer: 2 Zimmer
Wohnfläche: 54.56 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Diese sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahre 1964 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre helle, großzügige Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort bietet. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem aus alle Räume bequem und harmonisch erreichbar sind – ein Grundriss, der Funktionalität und Wohnqualität perfekt vereint.
Energieausweis
Lage
Die Immobilie liegt in attraktiver und gut angebundener Wohnlage im Osten von Stuttgart, in einem gewachsenen Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – darunter Supermärkte, Bäckereien, Fachgeschäfte sowie Apotheken, Ärzte und Dienstleister – sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in kurzer Gehentfernung. Mehrere Bus‑ und Stadtbahnlinien bieten schnelle und direkte Verbindungen in die Stuttgarter Innenstadt, zu zentralen Umsteigepunkten und in alle wichtigen Stadtteile. Für den Individualverkehr ist die Lage ebenfalls sehr günstig: Die Autobahnen A8 und A81 sind schnell erreichbar, was zügige Verbindungen ins Umland, zum Flughafen und in benachbarte Regionen ermöglicht. Besonders hervorzuheben sind auch die nahen Grün‑ und Erholungsflächen an den bewaldeten Hanglagen des Umlands, die zu Spaziergängen, Joggingrunden und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine sehr gute Versorgung, ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu naturnahen Freizeit‑ und Erholungsräumen, was sie besonders attraktiv für Eigennutzer sowie auch für Kapitalanleger macht.