Energieeffizient, modern, schick - Ihr Doppelhaus von morgen.

68753 Waghäusel-Kirrlach

559.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_JEWE_46407

Zimmer: 5 Zimmer

Grundstücksfläche: 231 m²

Wohnfläche: 136.27 m²

Beschreibung

Das in massiver Bauweise hergestellte Haus verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Alle Etagen glänzen mit einer gelungenen Aufteilung und gehobener Ausstattung. Die Häuser werden als Energieeffizienzhaus 55 errichtet und bieten somit nicht nur Stil sondern auch nachhaltige Effizienz.

Der hervorragende Grundriss des Hauses überzeugt im Erdgeschoss mit einem großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, eine Garderobennische sowie einem Tageslicht-Gäste-WC.

Lage

Die Stadt Waghäusel gehört zum Landkreis Karlsruhe. Sie ist ein Zusammenschluss der ehemals selbstständigen Gemeinden Kirrlach, Waghäusel und Wiesental. Für seine über 22.000 Einwohner bietet Waghäusel ein vielfältiges kulturelles Leben. Kirchen, Institutionen, Vereine, Verbände und Privatpersonen prägen zusammen mit der Stadt die Kulturlandschaft. Die Bandbreite reicht von Lesungen über Konzerte bis hin zu Theateraufführungen. Freizeitangebote in Waghäusel zu finden, ist nicht schwer! Die örtlichen Vereine und Gruppen sowie die Stadt halten viele Angebote bereit. Von kulturellen bis hin zu sozialen und gemeinnützigen Vereinen und Verbänden gibt es eine große Bandbreite, um aktiv zu werden. Der Veranstaltungskalender hält für jeden Geschmack etwas bereit. Die Große Kreisstadt Waghäusel liegt außerordentlich verkehrsgünstig mit direktem Anschluss an das Bundesautobahnnetz (A5, Ausfahrt Kronau - Waghäusel) sowie an die Rheintalstrecke der Bundesbahn (Bahnhöfe Waghäusel und Wiesental). Sämtliche Gewerbegebiete sind ortsdurchfahrtfrei über Bundes- und Landesstraßen zu erreichen. Insbesondere Berufspendler schätzen die vorzüglichen Bus- und Zugverbindungen zu den nahegelegenen Städten Mannheim, Karlsruhe, Heidelberg, Bruchsal und Speyer.