Zwei auf einen Streich! Zweifamilienhaus in Wittmund!

26409 Wittmund

190.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!

Objektnummer: C21_MASC_18259

Zimmer: 6 Zimmer

Grundstücksfläche: 1492

Wohnfläche: 200

Provision: 5.8% inkl. MwSt.

Beschreibung

Sie suchen eine Immobilie zum Selbstwohnen und Vermieten? Sie möchten es als Mehrgenerationshaus nutzen? Oder Sie möchten es als großes Wohnhaus für sich als Familie nutzen, durch Zusammenlegung der Wohneinheiten? Auch die Nutzung als zwei Ferienhäuser bietet sich an! Die Immobilien befinden sich auf einem Erbpachtgrundstück (Laufzeit bis 31.08.2050). Dann lesen Sie weiter, denn hier wartet vielleicht schon die perfekte Immobilie für Sie! Inmitten von Wittmund gelegen, nahe Schulen, Kindergärten, Lebensmittelmärkten und Co., erwartet Sie diese Immobilie und ist bereit für die Wünsche, Ideen und Verwirklichungen Ihrer Träume!

Energieausweis

Endenergieverbrauch
360.10 kWh/(m²·a)
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Baujahr
1952
Wesentlicher Energieträger
Gas
360,10 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Die Stadt Wittmund mit seinen rund 20.000 Einwohnern gilt als Ostfrieslands Mittelzentrum und setzt sich aus den 14 Ortsteilen Ardorf, Asel, Berdum, Blersum, Burhafe, Buttforde, Carolinensiel, Eggelingen, Funnix, Hovel, Leerhafe, Uttel, Willen und die Kernstadt Wittmund zusammen.Trotz der Lage im ländlichen Raum ist Wittmund bestens angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße B210 geht es nach Emden, Aurich, Wilhelmshaven und Jever. Zudem steht ein gut ausgebautes Netzwerk öffentlicher Verkehrsmittel auf Schienen und Straßen zur Verfügung. Über den örtlichen Bahnhof gelangt man fast stündlich in Richtung Esens, Wilhelmshaven oder über Sande nach Oldenburg.In der Kreisstadt haben zahlreiche Behörden ihren Sitz, sowie das Krankenhaus und diverse Discounter, Lebensmittelläden, Cafés, Restaurants und Co.. Hinzu kommen zahlreiche Betriebe die für ein großes Stellenangebot in der Stadt sorgen. Auch das Gewerbegebiet ist gut ausgebaut und der Sitz zahlreicher Unternehmen.Sieben Kindertagesstätten, vier Grundschulen, sowie weiterführende Schulen und berufsbildende Schulen stellen neben der Kreisvolkshochschule und der Musikschule das Bildungsangebot der Stadt dar. Hinzu kommt die Nähe zu den Küstenbadeorten und den ostfriesischen Inseln - Von der Innenstadt an die Küste sind es nur 15 Kilometer. Wittmund freut sich nicht nur über viele Tagestouristen, sondern auch Jahr für Jahr über zahlreiche Urlauber.(Quelle:century21.de)