Saniertes Reihenmittelhaus , Garten, Garage - in Linden

38300 Wolfenbüttel

1.030 € / Monat

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Objektnummer: C21_EDPR_48391

Zimmer: 4 Zimmer

Grundstücksfläche: 250

Wohnfläche: 95

Beschreibung

heute darf ich Ihnen das Besondere Etwas anbieten: Ein energetisch saniertes Reihenmittelhaus in Mitten einer gewachsenen Siedlungsstruktur in Wolfenbüttel - Linden , genauer in der Martin-Luther-Straße. Das Haus wurde 2017 aufwändig saniert, mit einer Dämmung versehen, das Dach isoliert, die Elektrik erneuert, die Heizung getauscht, die Fenster, Dachfenster, Innentüren alles neu gemacht.

Besonders gelungen ist die edle Buchenholztreppe von NANKO aus Wolfenbüttel, die alte Harfentreppe aus dem Baujahr ersetzt.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
80.40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1968
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
80,40 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Linden, also auf der östlichen Seite von Wolfenbüttel und ist durch die B79 gut zugänglich. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Linden fußläufig zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 300 m vom Standort entfernt. Linden selbst hat mehrere Kleingärten- und Sportvereine und in ca. 1 km Luftlinie entfernt liegt das „Stadtbad Okeraue“. Grund.-, Haupt und Realschule sind gleich nebenan.

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