C21 Immovision: > LEERSTEHEND! 4-Zimmer Maisonettewohnung mit Seeblick, Garten und Stellplatz!

23769 Kreis Ostholstein - Fehmarn

337.000 €

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_MHOF_48904

Zimmer: 4 Zimmer

Grundstücksfläche: 280

Wohnfläche: 69

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

CENTURY 21 Immovision präsentiert:

Ob zur Dauervermietung, als fester Wohnsitz oder temporäres Zuhause – diese Maisonettewohnung bietet Lebensqualität zu jeder Jahreszeit!

Energieausweis

Endenergieverbrauch
58.00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
2010
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
58,00 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer strategisch hervorragenden Lage im Süden der Inselhauptstadt Burg auf Fehmarn. Dieser Standort vereint das Beste aus zwei Welten: Die unmittelbare Nähe zur Natur und die fußläufige Erreichbarkeit urbaner Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Mischbebauung, die sowohl von Einheimischen als auch von Feriengästen geschätzt wird. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Burger Binnensee und dem Yachthafen Burgstaaken. Hier eröffnet sich ein Paradies für Wassersportler, Spaziergänger und Naturliebhaber, die den maritimen Charme der Ostsee direkt vor der Haustür suchen. Makrolage & Infrastruktur: Burg ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Insel Fehmarn. Der historische Stadtkern mit seinen kopfsteingepflasterten Gassen, zahlreichen Restaurants, Cafés und Boutiquen ist schnell erreichbar und bietet eine hohe Aufenthaltsqualität. Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Große Supermärkte, Drogerien, Ärztezentren und Apotheken befinden sich in einem Radius von wenigen Minuten. Die Anbindung an das Festland ist über die B207 exzellent gelöst, und der Bahnhof in Burg bietet regelmäßige Zugverbindungen Richtung Lübeck und Hamburg, was den Standort auch für Pendler oder Wochenendheimfahrer interessant macht.