EFH in Schellerten, OT Oedelum mit großem Grundstück für den Heimwerker

31174 Schellerten

100.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_MIRT_48597

Zimmer: 7 Zimmer

Grundstücksfläche: 1006 m²

Wohnfläche: 122 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

C21 Immovision präsentiert:

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Objektbeschreibung:

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Ein sanierungsbedürftiges Schmuckstück in der Garmisser Str. 3 wartet auf die Handwerkerfamilie mit kreativen Ideen.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

581.60 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1900

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Garmisser Str. 3, im idyllischen Ortsteil Oedelum der Gemeinde Schellerten, im Landkreis Hildesheim. Die ruhige Lage bietet ein entspanntes Wohnumfeld, während Sie dennoch von der Nähe zu notwendigen Annehmlichkeiten profitieren. In Schellerten, etwa 5 km entfernt, finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und eine Apotheke. Auch Friseure und ein Restaurant sind dort verfügbar, um den Alltag bequem zu gestalten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinie 32 bequem, die eine regelmäßige Verbindung in die nahegelegene Stadt Hildesheim bietet. Dadurch sind auch Pendler gut angebunden, ohne auf die Vorzüge des ländlichen Wohnens verzichten zu müssen. Idealerweise kombiniert diese Lage die Ruhe des Dorflebens mit der Erreichbarkeit städtischer Angebote. Die Umgebung lädt zudem zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungen in der Natur ein.