Kapitalanlage in der historischen Altstadt von Lutherstadt Wittenberg

06886 Lutherstadt Wittenberg

279.000 €

#Zum Verkauf#equipment_pt

Überblick

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Objektnummer: C21_PPOL_46435

Zimmer: 10 Zimmer

Grundstücksfläche: 129 m²

Wohnfläche: 178.32 m²

Provision: 7.14% inkl. MwSt.

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine einzigartige Gewerbeimmobilie in der historischen Lutherstadt Wittenberg, die sowohl Gastronomie als auch Wohnräume verbindet.

Das charmante Gebäude aus dem Jahr 1900, errichtet in massiver Bauweise, steht unter Denkmalschutz und wurde zuletzt 2021 teilsaniert.

Lage

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in zentraler Lage in der Altstadt von Lutherstadt Wittenberg, einem geschichtsträchtigen Ort in der Region Sachsen-Anhalt. Durch die hervorragende Infrastruktur ist die Immobilie optimal angebunden und bietet eine hohe Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die das Umfeld beleben und zu einer hohen Kundenfrequenz beitragen. Der öffentliche Nahverkehr ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, was die Anfahrt für Pendler erleichtert. Auch die Autobahnanbindungen sind exzellent, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte gegeben ist. Die Lage in der Altstadt bietet zusätzlich den Vorteil eines charmanten historischen Ambientes, das Besucher anzieht. Ebenso sind ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung vorhanden, um den Zugang zur Immobilie komfortabel zu gestalten. Investieren Sie in eine Gewerbeimmobilie, die durch ihre zentrale und attraktive Lage sowie die hervorragend ausgebaute Infrastruktur langfristiges Wachstumspotenzial verspricht.