Helle, freundliche Bürofläche zu vermieten

35396 Gießen

960 € / Monat

#Zur Miete#office_pt

Überblick

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Objektnummer: C21_ISUC_44921

Zimmer: 2 Zimmer

Provision: 3%

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine attraktive und lichtdurchflutete Bürofläche im Herzen von Gießen. Auf rund 70 m² überzeugt die Einheit durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie großzügige Fensterfronten, die für eine freundliche und einladende Arbeitsatmosphäre sorgen. Der Eingangsbereich führt direkt in den ersten Raum, der sich ideal als Empfangs- oder Bürofläche nutzen lässt. Angrenzend befindet sich ein Pausenraum mit integrierter kleiner Einbau- Küche , sowie einem kleinem Badezimmer mit WC und Waschbecken. Ein weiterer Raum, der durch eine praktische Schiebetür vom restlichen Bereich abgetrennt ist, bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Besprechungsraum oder separates Büro. Besonders hervorzuheben ist das große Fenster neben der Eingangstür, das sich hervorragend als Schaufenster eignet und somit ideale Voraussetzungen für eine repräsentative Außendarstellung schafft.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
0.00 kWh/(m²·a)
0,00 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lage in 35693 Gießen, einer dynamischen Universitätsstadt mit hervorragender Infrastruktur. Durch die nähe zum Gießener Ring ist eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A5, A45, A480 und A485 gegeben. Der Hauptbahnhof sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, wodurch die Fläche sowohl für Mitarbeiter als auch Kunden optimal zugänglich ist. In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Einkaufs- und Gastronomieangebote sowie Dienstleistungen, die das attraktive Arbeitsumfeld zusätzlich abrunden.