*VERKAUFT* FAMILIEN AUFGEPASST! Lichtdurchflutetes Traumhaus mit ELW

55286 Wörrstadt

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Überblick

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Objektnummer: C21_LIFE_16991

Zimmer: 6 Zimmer

Grundstücksfläche: 616

Wohnfläche: 262

Provision: 5.95% inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung aus dem Jahr 1993, in exponierter Lage von Wörrstadt, wird Sie begeistern.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
110.40 kWh/(m²·a)
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
110,40 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Wörrstadt liegt auf einer Erhebung, wodurch sich reizvolle und für Rheinhessen beachtliche Fernblicke ermöglichen. Von hier aus ist der Donnersberg, der Wißberg sowie der Große Feldberg im Taunus zu sehen. Bei gutem Wetter ist auch die Skyline von Frankfurt am Main von einigen Punkten in der Gemarkung sichtbar. Wörrstadt liegt am Schnittpunkt der Bundesstraßen 420 und 271, zweier wichtiger regionaler Verkehrsachsen. Die Stadt verfügt ferner über eine Abfahrt an der Bundesautobahn 63, über die man die umliegenden mittleren und großen Zentren wie Alzey, Worms, Mainz, Kaiserslautern und Frankfurt sehr gut erreichen kann. Die Distanz zum wichtigsten Verkehrsknotenpunkt Deutschlands, dem Flughafen Frankfurt am Main, beträgt via Auto rund 45 km. In Wörrstadt gibt es mehrere Kindergärten und eine Grundschule, zwei Realschulen plus und eine Integrierte Gesamtschule. Das Freibad in Wörrstadt wird vom Wasser aus der Neubornquelle gespeist. Eine Solaranlage erwärmt das kalte Quellwasser. In der Umgebung von Wörrstadt sind viele ausgewiesene Radwege zu finden, die an ein umfangreiches Wegenetz angeschlossen sind. Und auch sonst zeigt sich Wörrstadt mit vielen Sportvereinen sehr aktiv.