C21 – Reihenmittelhaus in zentraler und ruhiger Lage von Baesweiler!

52499 Baesweiler

189.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_SACE_48569

Zimmer: 4 Zimmer

Grundstücksfläche: 102 m²

Wohnfläche: 95 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1925 befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Baesweiler und bietet ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die den Charakter eines älteren Hauses mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten schätzen.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

292.20 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1925

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Baesweiler. Das Umfeld ist überwiegend von Wohnhäusern geprägt und zeichnet sich durch eine angenehme, familienfreundliche Nachbarschaft aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind in einer Entfernung von ca. 2 km gelegen und bequem erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist gut: Die nächstgelegene Autobahn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Aachen, Alsdorf sowie in die umliegenden Städte der Städteregion. Baesweiler verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit vielfältigen Freizeit-, Sport- und Erholungsangeboten. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufspendler.