Großzügiges Baugrundstück im Westerwald

35759 Driedorf

349.000 €

#Zum Verkauf#Grundstück

Überblick

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Objektnummer: C21_ISUC_41228

Grundstücksfläche: 11609 m²

Provision: 5.95% inkl. MwSt.

Beschreibung

Das angebotene Baugrundstück ist nahezu eben und verteilt sich über drei Parzellen mit jeweils 3.299m², 4.766m² und 3.544m². Mit einer Gesamtfläche von rund 11.000m² bietet es großzügige Möglichkeiten für individuelles Wohnen oder alternative Nutzungskonzepte wie die Haltung von Pferden. Die naturnahe Umgebung am Rande des Westerwaldes schafft eine hohe Lebensqualität, während die gute Verkehrsanbindung über die B49 eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte gewährleistet. In der Nachbarschaft wurden in jüngerer Vergangenheit ansprechende, geräumige Einfamilienhäuser mit sehr großen Gartenflächen realisiert. Auch dieses zusammenhängende Grundstück eignet sich sehr gut für Bauherren, die gerne etwas mehr Platz für Ihre Ideen haben möchten oder Projektentwickler, die ein zusammenhängendes, großes Areal für Ihr Bauvorhaben suchen.

Lage

Münchhausen gehört zur Gemeinde Driedorf, ganz im westlichen Teil des Lahn Dill-Kreises. In der Gemeinde gibt es neben mehreren Einkaufsmöglichkeiten auch eine gute medizinische Versorgung. Kindergärten gibt es sowohl in Driedorf selbst sowie im Nachbarort Mademühlen. Eine Grundschule im etwa 5km entfernten Greifenstein. Der Westerwald bietet mit seinen zahlreichen Seen, weitläufigen Wäldern und respektablen Erhebungen eine Fülle an naturnahen Freizeitmöglichkeiten, im Sommer wie auch im Winter. Umliegende Ski- Gebiete, wie etwa der Höllkopf, bietet Wintersport- Interessierten neben einer Abfahrt auch interessante Langlauf- Loipen in schöner Umgebung. Über die B255 erreichen Sie bequem Herborn und somit die A45 oder via Montabaur die A3 in westlicher Richtung. Dort befindet sich auch ein ICE Bahnhof.