PREISREDUZIERUNG: Kapitalanlage in Gießener Innenstadt - 5,84 % Rendite
35390 Gießen
1.130.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_JPRO_48751
Zimmer: 2 Zimmer
Grundstücksfläche: 180 m²
Wohnfläche: 193 m²
Provision: 5.95% inkl. MwSt.
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine erstklassige Kapitalanlage in exzellenter Lage, aktuell vermietet an einen Shisha-Lounge Betreiber. Diese moderne Immobilie wurde 2020 erbaut und bietet eine vermietbare Fläche von ca. 193 m² auf zwei Stockwerken. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 180 m² bietet diese Immobilie zahlreiche Vorzüge und ist ideal als langfristiges Investment.
Solventer Mieter, alle Mietzahlungen wurden stets vollständig und pünktlich geleistet.
Mit einem Bodenrichtwert von 380.000 € bildet das Grundstück allein eine solide Basis für Ihre Investition.
Energieausweis
Lage
Zum Verkauf steht eine exzellente Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen von Gießen. Diese Immobilie befindet sich direkt in der Innenstadt und bietet Ihnen den Vorteil, in unmittelbarer Nähe zur belebten Fußgängerzone zu sein. Die Stadt Gießen ist hervorragend an das Autobahnnetz angebunden, darunter die A45, A5 und A485, was Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Der bedeutende Ballungsraum Rhein-Main, inklusive des Wirtschaftszentrums Frankfurt am Main und dem internationalen Flughafen, ist in etwa einer halben Stunde gut zu erreichen. Die Postleitzahl dieser attraktiven Immobilie lautet 35390. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine der begehrtesten Lagen von Gießen zu investieren!
Großzügige Dachgeschosswohnung mit Balkon in Leun
108 m2 Wohnfläche
35638 Leun
225.000 €
Ihr Ansprechpartner
PREISREDUZIERUNG: Kapitalanlage in Gießener Innenstadt - 5,84 % Rendite
193 m2 Wohnfläche | 180 m2 Grundstück
35390 Gießen
1.130.000 €
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