Anleger aufgepasst! Sanierte Souterrainwohnung + Hochparterre in Marburg

35037 Marburg

319.000 €

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_AGOE_48190

Zimmer: 3 Zimmer

Wohnfläche: 107 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Paket aus zwei Eigentumswohnungen in Marburg. Die beiden Wohnungen befinden sich in einem Reihenmittelhaus mit insgesamt drei Wohnungen. Das Gebäude wurde im Jahr 1988 mit Klimabausteinen erbaut. Zu der Eigentümergemeinschaft aus insgesamt fünf Eigentümern gehören die beiden Häuser links und rechts davon.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

145.43 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1988

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Immobilie befindet sich in der charmanten Universitätsstadt Marburg, die für ihre lebendige Atmosphäre und ihre historische Altstadt bekannt ist. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Supermärkten, die Ihren täglichen Bedarf bequem abdecken. Die Infrastruktur der Stadt ist hervorragend ausgebaut, mit öffentlichem Nahverkehr, der Sie schnell und einfach zu allen wichtigen Zielen bringt. Über die Autobahn B3 besteht eine sehr gute Anbindung nach Norden (Kassel) und Süden (Gießen/Frankfurt am Main), was die Lage auch für Pendler äußerst attraktiv macht. Zahlreiche gemütliche Cafés laden dazu ein, entspannte Nachmittage bei einer Tasse Kaffee zu verbringen. Marburg bietet zudem ein exzellentes Netz an Kindertagesstätten, Schulen und Gymnasien. Die medizinische Versorgung ist durch das renommierte Universitätsklinikum (UKGM) sowie zahlreiche Facharztpraxen bestens abgedeckt. Die umliegende Landschaft eignet sich ideal für Spaziergänge und Erholung in der Natur. Der nahegelegene Wald bietet zahlreiche Wander- und Radwege für Outdoor-Aktivitäten.